Omschrijving
Mooie geschakelde woning op een rustige en in een groene woonomgeving in Gytsjerk gelegen.Op een mooie locatie, met directe toegang tot "de singel" staat deze unieke geschakelde woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van maar liefst 338 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en een open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Mooie geschakelde woning op een rustige en in een groene woonomgeving in Gytsjerk gelegen.Op een mooie locatie, met directe toegang tot "de singel" staat deze unieke geschakelde woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van maar liefst 338 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en een open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een ruime eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping. Hier bevinden zich 2 nette slaapkamers en een nette badkamer. Buiten heb je een eigen oprit, een aangebouwde garage en een heerlijke tuin aan de voor- en achterzijde van de woning waar je een fijn plekje hebt om te genieten van het buitenleven.
- prachtige geschakelde woning op een rustige, groene plek aan de singel.
- tuingerichte woonkamer met gashaard
- voorzien van een gunstig energielabel C!
Gytsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden op liggen. Gytsjerk telt circa 2300 inwoners en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, openluchtzwembad, supermarkt, een groenteboer, een slager, een bakker, een Chinees restaurant, een pizzeria en een uitstekende lunchroom/snackbar. Vanuit de Gytsjerk ben je in 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin, met gashaard
- open, nette keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelvriescombinatie
- eetkamer met uitzicht op de achtertuin, met vaste kast
- ruime bijkeuken met witgoedaansluiting
Verdieping:
- overloop met toegang naar de hal
- royale slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (circa 20 m2) met mogelijkheid tot het realiseren van 2
- slaapkamer 2, in L-vorm, van circa 14 m2
- nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- royale bergruimte
Buiten:
- voortuin met sierbestrating, beplanting en een eigen oprit
- ruime aangebouwde stenen garage van circa 21 m2 met water en elektra voorziening
- achtertuin, gelegen op het oosten, met houten berging en veel groen en sierbestrating.
Algemeen:
- voorzien van energielabel C!
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- verwarming en warmwater middels een Atag CV-ketel (2010)
- in de koopakte wordt een niet-zelfbewoning/en asbest-clausule opgenomen
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.251,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
volgens BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
585 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
130 m² (7.7 m bij 14.7 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeren in garage en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (699 bij 303)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Plat dak garage bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Giekerk
Sectie
C
Perceelnummer
3172
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.